鑫誠國際廣場修建性詳細規劃與建筑設計

　　項目名稱：山東曹縣·鑫誠國際廣場修建性詳細規劃

　　項目位置：山東省曹縣

　　項目委托方：安徽鑫誠集團

　　項目類型：旅游商業地產規劃設計

　　項目范圍：32公頃

鑫誠國際廣場夜景鳥瞰效果圖

　　項目分析

　　曹縣?鑫誠國際廣場位于曹縣新區，地理位置優越，交通四通八達;南側為曹縣主城區，北側與曹縣新的政務中心所在地相呼應。項目地位于曹縣老城區向新城區過渡的核心區域，該地塊為商業用地。

　　項目難題

　　項目地塊位于曹縣老城區向新城區過渡地帶，周邊配套缺乏，缺少人氣，商業住宅地產如何開發才能突破區位限制，提升項目的影響力，吸引消費者目光，打造曹縣地標性建筑及主流商圈，促進區域土地升值。

　　頂峰思路

　　頂峰國際規劃設計公司通過主題公園+商業地產模式，打造集威尼斯水上樂園、大型購物中心、大型百貨、品牌餐飲美食城、大型影劇院、精品商鋪及高端住宅于一體的世界級公園居住區，打造大型新型城市綜合體，將城市綜合體與旅游相結合，主題公園與商業相結合，成為曹縣標志性象征。

　　項目建設

　　項目占地總面積475畝，總建筑面積約140萬平方米，其中商業建筑面積100萬平方米，高層、小高層48棟。2012年10月份在曹縣開工建設，項目建設期為3年，目前預售價為5千元每平。

曹縣鑫誠國際廣場建筑效果圖

曹縣鑫誠國際廣場戶型圖

曹縣鑫誠國際廣場奠基儀式現場                    曹縣鑫誠國際廣場施工現場

曹縣鑫誠國際廣場售樓展示中心

　　項目影響

　　曹縣?鑫誠國際廣場這種主題公園+商業地產打造模式，具有快速聚攏人氣、獲得市場關注的效果，在全國范圍內具有很高的可復制性，特別適用于中小城市周邊特色景觀匱乏地區，通過人造景觀，取得市場突破，達到運營、投資平衡收益。

曹縣鑫誠國際人氣爆棚                                  曹縣鑫誠國際開盤優惠政策

　　規劃布局

曹縣鑫誠國際廣場鳥瞰圖

　　鑫誠國際廣場分為“一園二區兩匯雙城”的七大功能分區。

　　1) 一園：中央主題游樂園

　　2) 二區：高層觀景豪宅區和商務度假休閑區

　　3) 兩匯：泛尚匯和科技匯

　　4) 雙城：美食城和購物城

鑫誠國際廣場功能分區圖

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